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48.第48章 责无旁贷(1 / 1)

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“何助理,谢谢你!”程然主动握住她的手,咧着嘴使劲地笑着。

近朱者赤,程然和华辰差不多,平日里也是一副严肃的样子。何夏诺第一次见程然用这样的表情和语气说话,默默忍着笑,接过文件夹,答应马上开始工作。

何夏诺正准备走,程然又叫住了她,“等等,还想拜托你,这件事,能不能先不要告诉辰哥?”

“为什么?这事老大不知道?”何夏诺有些意外。

“我跟他提过,但被他当场否决,他顾及到你的私人利益,怕你会因此而进退两难,坚决不同意让你卷进这件事。所以,拜托你,在事成之前,千万要瞒着他,我会负责帮你请假的。”程然一脸恳切地说。

如果能把恒远地产拖入困局,令它的资金链出问题,甚至资金链断裂,导致股价大跌,恒远很有可能,被迫低价出售天琴湾的股权,用以回笼资金,填补资金的缺口,根据之前签订的合同,泛海公司有权优先收购。

以泛海目前的做派,如果他们的目的达到了,到时再利用六同会,对居民们痛下黑手,强买强拆,不是没有可能的。

“你的意思是,泛海在利用我们,先把恒远挤出局,等土地使用类型变更了,再反手对付鹏湾的居民,牟取暴利?”何夏诺听懂了泛海耍的阴谋。

“照目前的情况看来,的确如此。”程然点点头。

得知了这些惊人的内幕,何夏诺毫不犹豫地问程然:“我能为公司做点什么?”

“表面上看,泛海的确是受害者之一。”程然冷笑一声,把所有内情向她和盘托出。

鹏湾半岛是块宝地,它像是镶嵌在山海间的一颗明珠,有丰富的森林资源,保存了火山熔岩、泻湖、湿地等奇怪的海岸地貌,还有长达百公里的黄金海岸线,政府在三年前,修通了两条连接市中心的高速路。

这些年不少开发商前赴后继,想在那里搞商业住宅,市里出于保护环境的考虑,一直没有批。

泛海能拿下这块地,因为土地用途写明了,是旅游开发用地,不能兴建商住楼宇,这就意味着,就算拿到鹏湾旧城改造的开发权,也赚不到什么钱。

华伟国之所以最终同意与泛海合作,一是因为周妙兰的坚持和周旋,二是因为泛海想出了一个点子,在景区兴建度假别墅,虽然没有房产证,但可以以出租的名义,一次性签订五十年的租赁合同,租金跟买卖别墅不相上下,这样就完全可以规避政策,迅速盈利。云港市有钱人多,别墅是不愁租不出去的。

何夏诺听了后,皱着眉说:“我听说,徐强东跟居民们说,能帮大家争取到三倍的赔偿金。”

程然苦笑,递给何夏诺一份文件,“何助理,这是公司在天琴湾项目上,总的预算和预期盈利额,你先看看。”

这是公司的商业机密,以她的职务,是不能看的。何夏诺犹豫了一下,还是接过文件,一项一项仔细地看着。

文件上清清楚楚地列明,公司前期在生态景区投入近二十亿,与别墅区带来的利润相抵,整个项目的净盈利,不会超过百分之三十。

程然接着说,“如果把征地费用整体增加三倍,项目做下来是不赚钱的,这种生意,相信没任何一家公司愿意做。

何夏诺坐在办公桌前,整理需要老大签字的文件,每天都是厚厚的几十份。

手机叮一响,程然发来条信息,约她去空中花园谈事。程然是个严肃寡言的人,单独约她谈事是第一次,她马上回复:“我来了。”

走进空中花园,程然坐在石凳上,手里拿着一个文件夹,招呼她过去。

待她坐下,程然直奔主题,“何助理,有件事,我想请你帮忙,这个忙,也只有你能帮。”

这几个月来,程然一心扑在鹏湾征地的纠纷上。鹏湾的三十多户居民,受了徐强东和六同会的挑唆,大部分都相信,能争取到更高的补偿金,不愿意接受现有的补偿方案。

何夏诺微微张嘴,盯着程然恳切的眼神,愣了好半天,才说出一个“哦”字。她回想起接到录用通知时,对公司不怀好意的揣测,实在是有些惭愧。跟华辰比起来,自己的心胸明显不够坦荡,才会抱有那样的忧虑和不安。

征地的赔偿金,关乎到何夏诺的个人利益,程然本来准备了一大堆话,想对她软硬兼施,无论如何也要说服她出面,没曾想自己还没开口,她主动提出帮忙,助公司渡过难关。

程然很激动,声调比平时提高了八度,“你家就在鹏湾,如果你愿意出面跟居民们谈,是最有说服力的,而且以你的身份,在各户走访,也决不会引起六同会的注意。”

“我可以出面,这件事跟我父母,我的亲戚邻居都有关系,我不能坐视不管。我不想邻居们被坏人欺骗和利用,更不愿看到鹏湾的环境,被无良开发商破坏。”何夏诺义愤填膺地说。

一想到鹏湾的湿地,茶园,山林,在不久的将来,会永远的消失,被钢筋水泥造就的森林取而代之,何夏诺心里便无限地怅然惋惜。

程然心里一震,他之前一直想不通,华辰为什么选何夏诺做助理,一个刚毕业的大学生,他一度怀疑她的能力。没想到她不但一点就透,还很有正义感,对她刮目相看。

泛海一方面,在征地问题上做文章,拖延时间,想让恒远的资金链出问题。

另一方面,程然查到,泛海利用这段的时间,正在向国土局申请,变更土地开发类型,企图把鹏湾改造成大型商住社区。

天琴湾项目的设计之初,华辰就一再坚持,鹏湾半岛是繁华都市里最后一片净土,别墅区的规划设计,不能破坏原有的景观与环境,建筑的密度和高度,必须保持在最低范围之内。现有的方案,是恒远与泛海经过几轮争执,双方妥协的结果。

如果泛海取得市里的批准,更改了鹏湾的土地使用类型,住宅密度会比现在的方案高几十倍,鹏湾照这样发展下去,生态环境必会遭到严重破坏。

恒远和泛海在天琴湾项目上,各占百分之五十的股权。泛海自恃拿下了土地使用权,加上周妙兰的担保,前期几乎没有投入太多的资金,一半的地价和整个生态景区,都是恒远投资的。

“可是,大部分人家都已经签了合同,坚持增加赔偿的,只有三十几户,公司何不多花点钱,赶紧解决现在的困境?”何夏诺见程然为难的样子,问道。

程然摇头,“一旦开了口子,六同会就更有理由,煽动其他居民出来闹事,让我们更加进退两难。”

“这分明就是给我们设的一个局,六同会是受了谁的指使?”何夏诺听明白了这中间的关联。

“还没有最终确定,泛海公司的嫌疑最大,我正在调查这家公司的背景。”程然斩钉截铁地说。

“泛海不是我们的合伙人吗?他这样做对自己有什么好处。”何夏诺被搞糊涂了,一脸疑惑地问。

程然不敢贸然与六同会起冲突,擒贼先擒王,他现在还没查出,到底谁是真正的幕后操纵者,如果把六同会逼急了,对方狗急跳墙,在网上制造各种不利谣言,甚至煽动居民上街闹事,整个项目都有可能陷入更长的停滞期。

目前的局势陷入僵局,再拖下去,前期投入的近二十亿,真的会打了水漂,一旦资金链断裂,公司将面临全面亏损,股价也会应声而落。

大笔的资金不能回笼,导致别的项目也不能按期上马,公司陷入了前所未有的危机。

*******

程然决定瞒着华辰,请何夏诺帮忙,通过她,把真实的信息,传递给鹏湾的居民。他把天琴湾目前的困境,给何夏诺仔仔细细地分析了一遍,尤其是六同会利用徐强东,在鹏湾散步谣言的行径。

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