也自然而然，这其中获利最大的竟不是南京城。因为人们更愿意来栖霞，这里有图书馆，有百货售卖的集市，还有大量的学堂，有干净整洁的街巷，甚至……这里巡检治下的巡捕们，也会兢兢业业地守护一方的安全，不似南京城的差役，见了生客，总是上前刁难。
这里还有许多的机会，到处都在招募雇工，无论上数十个对接各处的码头需要招募数不清的脚力，还有市集中所需的店员，以及各色牙行所需的掮客，那作坊对人力的需求也是最大的，甚至是连绵仓库的库管，赶车压货的车夫。
更好一些的职位，譬如大夫、教师，亦或者是账房，几乎都在大规模地招募，且在这里，人们也舍得给工价，一方面是买卖做的好，利润可观，另一方面，这里就好像是吞噬人力的巨兽，几乎任何时候都缺人力。
哪怕是本地的妇人，也大多被纺织作坊所吸引，人们蜂拥而至。
各处的工业园区，已开始规划，邝埜三人在各县，已开始忙碌，他毕竟懂得和商人打交道，一面招商，一面选好了地址，招募了大量的人手开始平整土地，对土地进行规划，制定出商人能够接受，且官府也依旧可以接受的税制的优惠，甚至在县里的鼎力协助之下，道路和运河，也开始修建。
江南的繁华，本质上就是水路所带动的，纵横交错的河流，使这里的运输成本降到了最低。
以往的时候，行船还是有些麻烦，有时等船有不确定性，而且经常有漫天要价的情况，甚至还有水盗伪装成船夫，接了人送到了江心便开始宰客。
这是物理意义的宰客，白刀子进红刀子出，人死便丢江里。
因而，古人对于出远门，总是望而生畏。
可栖霞的船行，在几次的扩大规模之后，几乎将触角深入了每一处江南的码头，而且务求做到按时发船，张安世甚至要求船价也必须低廉。
学习是痛苦的过程。
什么兴趣都是扯淡的事，可能一开始，起始于兴趣，可实际上……自人类开始有了知识传承开始，学习就是痛苦的事。
指望着这些家伙们，高高兴兴地进学，单单只凭着爱好，踏入学习的旅程，这根本就是不现实的事。
张安世自己就是二世祖出身，难道会不知道这些家伙们是什么货色？
栖霞的变化越发的大了。
徐景昌等人早已按捺不住，一窝蜂地冲进去。
里头……数十个巧匠，此时打量着冲进来的少年。
而后……大门戛然关上。
很快，里头传出了徐景昌凄厉的大吼：“姐夫……咋了，这是咋了？”
张安世在高墙外，看着门前几个一脸无语的岗哨，交代道：“不许出入，三个月都能出来，给我看严了，告诉里头的师傅，该打就要打，该骂就要骂，不要对他们客气！这些臭小子，平日里就不是什么好人，游手好闲，早该治一治了，若是他们学不好，我还要收拾他们。”
真正让地方乡贤和士绅们破防的是……因为土地的收益降低，导致了地价的暴跌。
原先人人都想买地，没人愿意卖地，可随着士绅和乡贤收益的降低，不少人开始意识到，土地未必成了旱涝保收的买卖，甚至有不少自耕农，想要卖了土地投奔栖霞。
因此，土地的价格，已经连续跌了足足半年多，而且还有遏制不住不下去的趋势。
在宁国府，情况还好一些，可是其他各府各县，尤其是紧邻着太平府的府县，竟还出现了地价暴跌了七成的特殊情况。
这就意味着，这些祖祖辈辈积攒下来的财富，一夜之间，化为乌有。
蹇义表情显出了几分凝重，点头道：“这么说来，你如何看待此事？”
吴欢道：“在各处码头和关卡，加强人手，严防死守，尤其是水路，更要盯紧，各县暂时不得放出路引，不许百姓离乡，他们这一走，只怕就不回来了，到时去向太平府要人，太平府肯定置之不理。”
蹇义颔首。
同知范逸却道：“严防死守，又有何用？这太平府太不像话了，这样下去，还有百姓肯安分耕种吗？现在人心浮动，百姓为了追逐蝇头小利，被太平府蒙骗，再这样下去，要出大事的啊。地方上的乡贤和士绅，已经无法忍受了。若是这样下去，谁还肯安份种粮？”
“蹇公啊，没了粮食，要饿死的，百姓不思生产，要出大事。”
可在宁国府，却没有人惯着太平府那些官吏的。
情况，蹇义早已了然。
而且本地的士绅，也纷纷都来状告。
就在这一日，便有人押着数十个流民来了，蹇义亲自坐堂，随即便有一里长进来，行礼道：“蹇公，今日又抓了三十七个流民，此三十七人没有路引，试图想要离境。蹇公……按太祖高皇帝的祖制，凡有百姓没有路引随意出入者，即为流民……其中有几个流民，死不悔改，前些日子，就曾被巡检逮住，如今又故技重施……”
蹇义听罢，颔首，他微微皱眉，却没有急着处置，而是召了自己的众幕友，以及本地的同知、照磨等官来。
南直隶各府，已隐隐感觉到了压力。
这种压力是空前的，附近各府各县的士绅，不得不拼命地减少地租，试图想要将那妄图流失的人力填补回来。
可即使这样，去太平府的百姓，依旧络绎不绝，何况彼此距离不远，有不少人在太平府本身就有亲戚，安置起来就更为便利。
起初许多百姓还开路引，到了后来，各府各县便下意识地开始收紧路引，如此一来，便有人索性躲过巡检司的盘查，悄悄动身。
这样的“流民”越来越多，何况这里水路纵横，根本不是区区一些巡检就可拦得住，以至各府县的情况，渐渐恶化。
至于这里的码头，还有道路，虽还处于规划，不过邝埜雷厉风行，大家还是相信官府能够兑现的，而且邝埜这个人，没有做官的架子，很随和，你与他说一些商业上的难处，他能感同身受，可你若是拿一些东西去糊弄他，也能被他察觉。
这工业园对于人力的需求，便已更大了。
为了解决人力的问题，几乎各县对于从其他各府流落于此的百姓都极为欢迎。
甚至栖霞，已有专门的牙行，为了吸引人力，愿意给人提供路费，专门前去接引。
这个时代，农人是最苦的，地里刨食，且这地还不是自家的，粮税加上地租，留给自己的粮食所剩无几，且还是看天吃饭，稍稍收成不好，便可能饿肚子。
……
“姐夫，姐夫……咱们到时从哪里学起？”
张安世道：“慢慢学，总而言之，很有意思的，到时候你们可别太高兴。”
定国公徐景昌更加的兴奋。
后头数十个少年，也一个个摩拳擦掌。
不少商贾纷纷受邀去走访，万事开头难，邝埜所在的芜湖县，敲定了一个炼钢的大作坊，后头的事，反而轻松下来，不少的煤炭精炼的作坊，还有机械作坊，纷纷主动落户，便是瞅准了这大作坊，为将来供应煤炭和工具做准备。
甚至商贾们也很快意识到了这工业园的好处，都在一个园子，各个作坊之间协调生产，也有好处，而且同在一地，与官府打交道，也多了一些便利，至于税率的一些小小优惠，反而是小问题。
邝埜所在的芜湖县，之所以能够有许多的大钢铁作坊落户，本质就在于，这里距离矿场近，源源不断的铁矿石，可以就近运至车间，而后进行生产，这大大的降低了运输的成本。
而其他的作坊愿意来，则也是看中了这里的钢材，可以随时为自己的生产做配套，机械作坊所需的钢材，可以直接从钢铁作坊那儿拉货。
至于纺织的作坊，也可与机械作坊有不少合作关系，这纺纱机便可就近供货，同时就近请人检修。
低廉到什么程度呢？
自镇江的水路，至栖霞，足足有百里的水路，却只需五个铜钱，哪怕是从苏州来，也不过是十五个铜板。
这不过是一顿饭钱而已。
当然，船行这样做，肯定是亏本的，不过好在，船行的货运业务却是日进金斗，依靠货运来补贴客运，便可做到收支平衡。
而这种低廉的船票价格，却也带动了整个江南的人员流动，当出门不再是危险且付出高代价的事，自然而然，人们也愿出门采买和增长一些见识了。
市集经过了整顿之后，开始变得整洁起来，人流越来越多，前来寻找机会的商贾，想要在这里翻身的三县青壮男子，还有不少来购物的百姓。
这里的街道足足已有十七条，纵横交错，各色的铺面林立。
很快人们发现，这里什么都有，但凡能想到，甚至想不到的，都可在这里购得。
正因如此，这栖霞已成了整个南直隶赶大集的地方。
哪怕是镇江的百姓，若是有闲，也愿意坐船来此走一遭，甚至还有一些自扬州来的旅客。
“喏。”
第306章 杀鸡儆猴
高墙内的人还在嚎叫。
杀猪一般。
张安世却是摇摇晃晃，背着手，走了。
对不起祖宗啊！
宁国府也在跌，已跌了两成，按理来说，情况并不严重，可有了其他州府的前车之鉴，已让不少人慌了。
蹇义脸色越发的凝重。
他很清楚，这不是范逸一个人的意思，只怕早有无数人向范逸抱怨过了。
人力逃亡，那么土地想要耕种，就必须得给租客更优渥的条件，地租的价格，一年不如一年。
如此一来，对于士绅和乡贤而言，土地的收益也就大大降低了，原先一亩地，可以收一石的米来做地租，现在可能半石都没有，你但凡不肯让利，人家就不租你的地。
当然……这些其实也是可以忍受的，少挣一点，照样也能维持。
等众人齐聚，蹇义便道：“自本府治宁国府，流民便屡禁不绝……”
同知范逸道：“蹇公，这些都是地方的刁民，真是该杀。”
他气愤难平地接着道：“为了让人本份的留在本乡，官府已经想尽办法安抚了，给了不少措施，可他们还是屡禁不止。”
蹇义皱眉道：“当初确实给了不少银钱安置……”
幕友吴欢行了个礼，便道：“蹇公，不能再放任了，现在其他各府，都是怨声载道，听说……有一些地方，甚至壮丁已逃了十之三四，好在蹇公在宁国府，只怕宁国府也好不到哪里去。”
偏偏各府县还不敢找太平府要人，这太平府莫说那位公爵，即便是下头的同知，官位也比寻常的知府品级要高，哪怕是一个县令，那也是正儿八经的正六品，背后又有靠山大树，压根不愿正眼看你。
即便会有一些公文传来，回复也大抵就是知道了。
然后，没有了然后。
而唯一有这能量，遏制住这趋势的，恰恰是宁国府。
虽然宁国府的压力不小，毕竟靠近太平府，太平府好像一个黑洞，总是将人力不断地吸入。
最重要的是，明明人力充足，可为了提高地租，士绅往往会将土地分割成小块租种出去，佃户越多，佃户对于士绅的依赖性便越强，而所能租种的土地，也不过区区十亩八亩而已。
在这个时代，很难养活一家老小。
于是不少人愿来太平府做长工或者短工。
有的人可能只是抱着打短工的心思来的，可觉得这儿虽然工作辛苦，竟可教自己一顿三餐吃饱喝足，还能闲下几个钱，便连地也不愿回去种了。
这种情况，在太平府三县，还有临近各县，算是十分的普遍。
他们抵达了这一处神秘的工坊，这里矗立着高墙，到处都是岗哨把守。
徐景昌眼睛骤然亮了，心里期待着高墙之后，又会是什么犀利玩意。
这时，张安世道：“这地方，平日里我可不许其他闲杂人来，只有自家人，我才肯放进去，如若不然，一旦泄露了什么，那可要遭殃的。”
“姐夫……你放心，我们都是讲义气的人。”
“就知道你们讲义气。”张安世到了门洞前，指了指：“走走走，你们先请。”